Detalhes do imóvel:
POR QUE CAMPINAS?
A cidade é sede de uma região metropolitana composta por 19 municípios com população de 2,6 milhões de habitantes.
Localizada a 95 quilômetros da capital do Estado de São Paulo, a cidade concentra cerca de 50.000 empresas e possui o terceiro maior parque industrial do país.
Com um PIB superior a R$ 20 bilhões a cidade é considerada a 11ª mais rica do Brasil.
A estrutura logística de Campinas é uma das mais completas do Brasil, com destaque para sua ampla malha rodoviária e para o Aeroporto de Viracopos, maior aeroporto de cargas da América Latina.
CONDOMÍNIO FECHADO DE GALPÕES MODULARES
Tendência cada vez mais forte no mercado, os condomínios de galpões modulares apresentam inúmeras vantagens para seus ocupantes.
Ao todo são 16 módulos, que permitem a ocupação flexível de áreas de 1.496 m² a 23.946 m², com possibilidade de operação cross docking. Ideal para instalação de indústrias leves, empresas de logística, distribuidoras e transportadoras.
EMPREENDIMENTO
• Ampla área de manobra para caminhões
• Estacionamento para funcionários e visitantes
• Portaria blindada com controle de acesso e sala de espera
• Segurança 24 horas com controle perimetral e CFTV
• Área para coleta seletiva de lixo
• Depósitos para manutenção e jardinagem
• Paisagismo diferenciado
• Fachada corporativa
• Distribuição de energia elétrica subterrânea
• Caixa-d’água central de grande volume
• Prédio administrativo com:
- Cozinha industrial e refeitório com 160 lugares por
turno aberto ao público externo
- 1 sala de reunião decorada
- 1 sala de treinamento completa para 50 pessoas
- Sala de administração
- Sala de segurança interna
- Ambulatório
- Banheiros masculinos e femininos
- Área de convivência para funcionários
- Área de apoio ao motorista com vestiários
DIFERENCIAIS
• Flexibilidade de ocupação
• Rateio de custos com segurança, manutenção e jardinagem
• O prédio administrativo permite a otimização da área
• Por ser grande consumidor de transmissão de dados e telefonia, o condomínio consegue negociar melhores tarifas
• Possibilidade de utilização para operações cross docking
GALPÕES
• 16 módulos com área de 1.496 m²* cada, sendo 232 m²* de mezanino para escritórios
• Pé-direito livre de 12 metros
• Piso de alta resistência nivelado a laser de 6 ton / m²
• 3 docas elevadas por módulo
• Previsão para instalação de niveladores de doca
• 6 vagas de automóveis privativas por módulo
• Cobertura em estrutura metálica, telha zipada, isolamento termo-acústico, iluminação zenital e renovadores de ar
• Caixa-d’água individual de 1.000 litros
• Vestiários masculinos e femininos para funcionários
• Mezanino para escritório com banheiros masculino e feminino e copa
• Escada metálica removível para acesso ao mezanino
• Acessibilidade para portadores de necessidades especiais
* Áreas aproximadas em m2
Valdiel Consultor Imobiliário
(11) 2816-3104
valdielconsultoria@gmail.com
Área construída: 10.000 m²
Área do terreno: -
Número de dormitórios: 0
Número de suítes: 0
Banheiros: 0
Idade do imóvel: -
|
