Detalhes do imóvel:
São 6 belos apartamentos e 1 ampla suíte com vista panorâmica da Lagoa Encantada, um pôr do sol inspirador, e uma excelente estrutura de lazer com restaurante, quiosque com churrasqueiras e uma belíssima piscina de frente para Lagoa, com a segurança do estacionamento privativo.
Temos 4 opções de acomodações:
Suíte: é composta por um amplo quarto, ventilador de teto, geladeira, TV a cores 20 polegadas, criado mudo com abajur, arara, espelho, armário, mesa e cadeiras; além de um espaçoso banheiro com pia de granito.
Ap.Luxo: é composto por 2 quartos, sendo um quarto para casal com criado mudo e o outro para 4 pessoas. Ventilador de teto, armário, arara e quadros. Sala/Cozinha com mesa para 4 lugares e um confortável sofá-cama. Equipada com geladeira, fogão, pia em granito, louças em geral, panelas e utensílios. Banheiro impecável com pia de granito. Ampla sacada com rede de frente para a Lagoa Encantada.
Ap. Super Luxo: é composto por 2 quartos, sendo um quarto para casal com criado mudo com abajur e o outro para 4 pessoas com TV a cores 20 polegadas. Ventilador de teto, armário, arara e quadros. Sala/Cozinha decorada, com mesa para 4 lugares e um confortável sofá-cama. Equipada com geladeira, fogão, pia em granito, louças diferenciadas, panelas e utensílios. Banheiro impecável com pia de granito. Ampla sacada com rede de frente para a Lagoa Encantada com guarda sol, mesa com cadeiras brancas e varal de chão.
Ap. Master: é composto por 2 quartos, sendo um quarto para casal com criado mudo em bambu e abajur com TV a cores 20 polegadas e o outro para 4 pessoas com espreguiçadeira e luminária. Ventilador de teto, armário, arara e quadros. Sala/Cozinha decorada, com mesa para 4 lugares e um confortável sofá-cama. Equipada com geladeira, fogão, pia em granito, louças diferenciadas, panelas, utensílios e liquidificador. Banheiro impecável com pia de granito. Destaque para a sacada mais privilegiada, com guarda sol, mesa com cadeiras brancas e varal de chão.
A área total compreende cerca de 1.367,93 m² e ocupa uma esquina toda, sendo que a pousada tem aproximadamente 380 m² de área construída e o restaurante 160 m², além da Recepção, Depósito, Piscina e Quioske com Churrasqueiras que deve ter tudo aproximadamente 150 m². Tudo com Escritura Pública, Habite-se, Certidão de Averbação, ou seja, documentação legalizada do local.
TERRENO: 1.367,93 m² ( 37,40m Frente X 34,58, Fundos X 37,43 Frente Aos Fundos Lado Direito X 39,00 Frente Aos Fundos Lado Esquerdo).
Estamos cerca de 350 metros de Casas Noturnas, 25 metros do Mercado, Farmácia e Internet. Temos estacionamento fechado para a pousada e estacionamento aberto para o restaurante. Ao redor dos apartamentos tem um paisagismo lindo com grama de campo de futebol e diversos coqueiros , além da exuberante piscina de 8 metros e o quiosque com 2 churrasqueiras.
A estrutura é bastante moderna com acabamento de primeira qualidade. Tudo novo e bem cuidado, com aparência de um local novíssimo.
No momento está sendo feito o Calçamento, pois como é um dos poucos lugares paradisíacos sempre foi mantida como uma área de natureza preservada. Paralelo a isso, está sendo Duplicada a BR-101 que liga Santa Catarina a Porto Alegre, o que está valorizando demais esta área e por ter uma qualidade de vida excepcional com uma demanda muito grande de turista do Brasil e do Mundo.
NEGOCIAÇÃO
- Motivo da venda: retorno a São Paulo devido a trabalho e família.
- Valor do imóvel: R$ 1.350.000,00 (Hum milhão trezentos e cinqüenta mil reais).
- OBS.: Aceito uma parte em permuta por imóveis, salas comerciais e terrenos em São Paulo.
- Valor de IPTU: R$ 1.205,09
- Banco de dados de clientes/MSN: aproximadamente 1.000 clientes.
Área construída: 690 m²
Área do terreno: 1.367,93 m²
Número de dormitórios: 7
Número de suítes: 1
Banheiros: 7
Idade do imóvel: -
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